1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.9万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市中央区
35.4万円/㎡
前年比-0.8%
カサベラ花隈
兵庫県神戸市中央区北長狭通六丁目
/ 花隈駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 137戸 / SRC造
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10階 / 14.95㎡の場合
相場
528万円
35.3万円/㎡
345
467
589
711
AI査定結果
推定相場価格
528万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
467万円〜589万円
31.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年8月21日
カサベラ花隈
430万円（28.8万円/㎡）/ 10階 / 14.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 430万円 | 28.8万円 | 10階 | 14.95㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 500万円 | 33.4万円 | 10階 | 14.95㎡ | 1R | - |
| 2024/04/05 | 500万円 | 37.5万円 | 10階 | 13.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 550万円 | 36.8万円 | 10階 | 14.95㎡ | 1R | - |
| 2023/11/01 | 400万円 | 30.0万円 | 6階 | 13.32㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | カサベラ花隈 神戸市中央区北長狭通六丁目 | 花隈駅1分 | 430万円 | 28.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/07/19 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 390万円 | 29.7万円 | 13.11㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.59㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 520万円 | 29.1万円 | 17.85㎡ | - | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 470万円 | 35.5万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/07 | カサベラ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 500万円 | 33.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 155戸 | RC |
| 2024/05/26 | ラ・レジダンス・ド・エリール 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 550万円 | 35.2万円 | 15.61㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 139戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.96㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2025/03/03 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 500万円 | 33.7万円 | 14.83㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 480万円 | 35.3万円 | 13.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市中央区では0.8%下落しています。